Košček narave v prestolnici
Vse to je RB Ellipse
Če ste pripravljeni na nov življenjski slog v prestolnici, je RB ELLIPSE pravi naslov za vas. To je nova soseska v enem najlepših predelov Ljubljane, ki je nastala v sožitju s spokojno naravo in neposrednim utripom starega mestnega jedra Ljubljane.
Zakaj Rožna dolina?
Bivanje v Rožni dolini prinaša številne prednosti, ki vključujejo harmonično sožitje narave in bližino mestnih ugodnosti.
Najboljše od narave in mesta
Prednosti RB Ellipse
Lokacija
RB Ellipse je idealna lokacija za ljudi, ki želijo hiter dostop do mestnega vrveža, a prav tako možnost dostopa do zelenih rekreativnih površin, ki jih omogočata bližnji Golovec in Grajski grič, kjer so prepletene sprehajalne poti. Lokacija RB Ellipse omogoča bivanje v neposredni bližini centra Ljubljane, saj je do starega jedra prestolnice samo 1,2 km. Peš ali s kolesom vam je na dosegu roke Zmajski most, Krekov trg, grajsko pobočje, Ljubljanski grad ... Lokacija ima ugodne prometne povezave, saj je do avtocestnega priključka samo 4,2 km. V bližini RB Ellipse se nahaja tudi LPP z linijama 13 in 11, OŠ Poljane, srednja ekonomska šola, srednja šola za farmacijo, Waldorfska šola, UKC Ljubljana, park Kodeljevo ter druga infrastruktura, ki je pomembna za mlade družine.
Grubarjev kanal
Z oživljanjem nabrežja ter izgradnjo sprehajališč se življenje vrača v mesto, hkrati pa poudarja tisto, kaj je najlepše v mestu. Dodatna prednost RB Ellipse so mir in neposredni pogledi na zelene površine ob Gruberjevem kanalu in na Golovec, saj celotna vzhodna in južna stran RB Ellipse mejita na Gruberjev kanal. Tukaj sta bregova kanala povezana z dvema mostovoma, stanovalci RB Ellipse pa boste imeli omogočen hiter dostop do centra mesta peš ali s kolesom. Z natančnim načrtovanjem se bodo nove privlačne lokacije, ki bodo v stiku tako z mestnim jedrom kot tudi naravo, širile. Tukaj bo nastalo novo Strupijevo nabrežje, sprehajalna pot z drevoredom.
Slog življenja
RB Ellipse nudi stanovalcem vseh starosti zdrav način življenja, visoko stopnjo osončenosti in zelenih površin za rekreacijo. Vaše življenje v RB Ellipse bo vključevalo vsakodnevno bivanje v naravi in rekreacijo na svežem zraku in odprtem prostoru.
Z nakupom nepremičnine v RB Ellipse boste pridobili stik z vsem tistim, kar je najlepše v Ljubljani. Zeleni pas ob kanalu in Ljubljanici vas bo pritegnil, da boste postali sprehajalec, tekač ali kolesar v okolici, poti pa boste lahko razširili tudi na Golovec, kjer vas čaka vrsta dobro urejenih rekreacijskih in kolesarskih poti.
RB Ellipse vam bo omogočila privlačno urbano življenje, ki je v vsakodnevnem stiku z naravo.
Domovi za vsak okus
RB Ellipse se predstavi
1
Ena zgradba
* 3 poslovni prostori, 64 modernih stanovanj, 154 parkirnih mest in 56 parkirnih mest z električno polnilno postajo
8
8 nadstropij
* 8 nadzemnih etaž in 4 kletne etaže za potrebe podzemne garaže
64
64 stanovanj
* 64 modernih stanovanj, velika od 43 do 153 kvadratnih metrov neto bivalne površine
3
3 poslovni prostori
* 3 poslovni prostori velikosti od 96 do 123 kvadratnih metrov
"Dom bi moral biti zaklad, za katerega je vredno živeti."
Le Corbusier
Na voljo vam je
RB Ellipse
Fasada z dvema značajema
Vsa stanovanja imajo lože ali balkone. Stanovanja so zasnovana tako, da velikost in tip stanovanj po nadstropjih ter njihovo odpiranje navzven ustreza njihovi mikrolokaciji znotraj eliptičnega volumna. Lože na severni in severnozahodni strani RB Ellipse se umikajo stran od hrupa v notranjost in stanovalcem zagotavljajo več zasebnosti. Stanovanja na južni strani, ki se odpirajo proti mirni zeleni okolici in kanalu, imajo balkone, ki približajo stanovalcem vedute lokacije.
Zelene površine in igrišča
Za vsakogar nekaj
RB Ellipse je umeščena na stičišče urbanega okolja in zelenega pasu ob Gruberjevem kanalu, kar se odraža v zasnovi zunanje ureditve zgradbe. Zahodni del pritličja objekta, ki se odpira proti mestu, je oblikovan kot trg pred glavnim vhodom, medtem ko ob južnem robu zgradbe vodi kolesarska in peš pot. Zaradi minimalnega vpliva hrupa in orientiranosti na kanal bodo na tem delu
vzpostavljene zelene površine. Na severni strani objekta se nahaja novourejeno igrišče za urbane športe za potrebe srednje ekonomske šole in ostalih uporabnikov, na vzhodnem delu zgradbe pa je oblikovan skupni vrt. Del vrta je namenjen otroškemu igrišču. Ob južnem delu parcele, vzdolž Gruberjevega kanala, bo potekalo Strupijevo sprehajališče z drevoredom.
Nadstandardno udobje
Prednosti bivanja v RB Ellipse
• Lastno parkirišče sredi mesta • Bližina infrastrukture in šol • Zelene površine • Naravno in mehansko prezračevanje z rekuperacijo (vračanje toplote) • Ogrevanje na toplovod, talno gretje in urejena klimatizacija, upravljanje inštalacij preko zaslona • Urejen videonadzor skupnih prostorov, ki zajema varovanje garaže, dostopa do garaže ter dostopa do stopnišč. • Video domofoni v stanovanjih za kontrolo dostopa • Zvočno izolativno stavbno pohištvo (okna in vrata) iz aluminija, notranja vrata v izvedbi ALU/LES, zunanja kovinska senčila • Parket v interierju, keramika in kopalniška oprema višjega cenovnega razreda v kopalnicah • Konstrukcijska zasnova stavbe omogoča prilagodljivost stanovanj željam in potrebam stanovalcev.
Življenjski slog, ki ga želite, potrebuje prilagojen ambient. RB Ellipse vam omogoča moderen in zdrav način življenja, ki vključuje naravo na dosegu roke za sprostitev in fizično rekreacijo.
Z RB Ellipse odpadejo vsi kompromisi med kakovostjo, dostopnostjo in odlično lokacijo, saj ni treba izbirati. Na enem mestu imate na voljo vse tri vrednosti.
Nakup doma, kjer boste živeli mnogo let, zahteva temeljit razmislek. Vaše potrebe danes in v prihodnjih letih usmerjajo tudi našo prihodnost in delovanje.